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商品訊息描述夏季特賣

有限

商品訊息特點

規格
  • 被套床包組
材質
  • 混紡棉
顏色
  • 白色
風格
  • 簡約風
圖案
  • 花卉
工藝
功能
尺寸
  • 雙人

◆注意事項
.產品內容物以上述為主,產品圖之內容僅供參考,商品依實際供貨樣式為準
.商品如經下水、洗滌、拆封、使用、或拆解以致缺乏完整性及失去再販售價值時,將會影響退換貨權益
清潔保養方式-可水洗/不可烘乾/不可漂白/勿使用強力漂白清潔劑/浸泡時間請勿超過20分鐘/建議可放入大型洗衣袋後再清洗(因深色布料請勿使用含漂白劑之洗劑,盡量避免浸泡,深淺色寢具請分開清洗)

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(中央社記者管瑞平苗栗縣6日電)國立台灣工藝研究發展中心在苗栗工藝園區舉辦「第20屆國際茶碗展」,來自24個國家、共101位陶藝家,共同展出獨一無二的創作。

工藝研究院指出,國際茶碗展曾經在多個國家舉辦,今年來到台灣第一次採用情境式設計,由蘇素任與黃甯等2位老師,於展場內量身打造出2座專屬茶屋,與茶碗完美結合。

第20屆國際茶碗展中,邀請來自美國、英國、法國、台灣、中國、南非、印度等24個國家、101名陶藝家,共計展出201作品。欣賞看似簡單的茶碗,卻能探索陶藝家心靈世界,同時藉由展覽,更能看見「不同文化的內涵底蘊」。

苗栗在地的竹南蛇窯,除了以窯主林瑞華燒出攝氏1563度,獲金氏世界紀錄認證的「世界柴燒最高溫」茶碗參展外,老窯主林添福更名列最年長陶藝家,林瑞華的女弟子鄧羽婷也成為最年輕創作者,可說是徒孫三代各具代表作。

工藝研究所表示,第20屆國際茶碗展結合「二十三工作室」、「大同技術學院」、「文生窯」、「百年好禾藝術工作室」、「國際大觀人文茶道書院」、「國立聯合大學」、以及「竹南蛇窯」等單位聯合舉辦,展出至106年2月12日止,有興趣的民眾可擇期前往細細品味。1051206

下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社紐約8日綜合外電報導)科學家首度在琥珀中發現具有9900萬年歷史的恐龍尾巴化石,細節清晰可見,學者驚呼,根本達人推薦是千載難逢的發現。

中國大陸古生物學者刑立達在緬甸北部一處琥珀市場,發現這個如乾燥杏仁般大的標本。它原本註定將落腳於某人的珠寶收藏,因為店家以為琥珀裡的只是植物碎片。

刑立達告訴美國有線電視新聞網(CNN),「我意識到那其實是隻脊椎動物,或許是隻獸腳類恐龍,而非任何植物。」

這項發現發表於12月的美國期刊「當代生物學」(Current Biology)獨家

加拿大皇家薩斯克其萬博物館(RoyalSaskatchewan Museum)的古生物學者兼研究共同執筆人麥凱勒(Ryan McKellar)說,刑立達首次拿這顆琥珀給他看時,他震撼不已。

麥凱勒說,科學家之前就曾在琥珀發現恐龍時代的鳥類翅膀,但從未發現恐龍化石,「這是千載難逢的發現,連最小的細節都能看見,而且是3D立體的。」

恐龍尾巴部分屬於年輕虛骨龍類,掠食性的迅猛龍屬以及暴龍屬也是這類。

這種麻雀大小的生物能在你掌上跳舞。麥凱勒說,時下最夯牠可能有像老鼠般能夠甩來甩去的尾巴,而且全身覆滿羽毛,類似賦予鳥兒外型及顏色的羽毛。

他說:「牠們不太像我們曾經以為,那種哥吉拉風格的鱗狀怪獸。」(譯者:中央社周莉芳)1051209

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  • 品號:4459480
  • 多達25多種美味料理選擇
  • 依照個人喜好調整酸辣程度
  • 異國風情的時尚用餐環境

商品訊息描述

本賣場票券每張$469 餐券已內含10%服務費

★★ 現場定價 $594下殺79折★★

泰式不只是酸辣而已!!

Lacuz泰式料理帶給你更多豐富的選擇

【Lacuz泰式料理】

一家充滿時尚南洋風情的泰式料理餐廳,由一流設計師操刀,現點現做,桌邊單點服務吃

到飽消費方式,用餐環境和服務品質都十分細心講究,以高品質的用餐環境及最輕鬆自在

的點餐消費模式,&居家用品#22823;多數的菜色都可依照個人的喜好製作酸、辣度的調整,將掀起一陣泰

式料理新風潮。

曾受非凡電視台美食大探索,美鳳有約,東森嘗鮮Let’s Go,三立新聞台,TVBS,三

立台灣台,年代新聞台,還有多家平面媒體及雜誌專訪,更連續五年受邀參加歷屆臺北市

政府主辦之臺北美食展,食尚奧斯卡,國家品質金像獎獲獎,十年耕耘,奠定了創意泰式

料理的重要地位。

也許您並不知道蝦醬空心菜不是泰國菜,雲南大薄片也不是泰國菜,滑口的泰式鳳梨蝦球

居然是台菜演變而來的,緬甸人非常會做椒麻雞的花椒油,無國界美食是整個南亞的文化

交織而成,傳統泰國菜也在其中,而真正的美味卻是結合印尼、馬來西亞、泰國、越南等

南洋國家各種料理精髓,演化而成的新泰國料理,這種創意料理保留了南洋美食的基礎。熱賣

改變您對泰國菜的看法,也給您全新的美食體驗!?

保留了30多種的傳統泰國菜,並研發超過40種的泰國無國界料理呈現給您新的泰國美食,

除傳統經典泰式料理外,也研發出滋味獨特的獨家菜色,如哭泣的老虎、煉乳脆絲、果香

牛肉,也推出健康餐及蔬食餐,讓特別注重卡路里及不能吃肉的朋友也能品嘗好美味。

夏威夷鳳梨炒飯

咖哩炒蟹塊涼拌鳳梨雙拼

蝦醬雞翅

椒麻燒海鮮

鮮蝦粉絲煲

酸辣&超值推#28023;鮮湯

流行

泰式酸辣生蝦

清蒸檸檬魚片

泰式椒麻雞24H

用餐環境

商品訊息特點

類別
  • 電子票券

信託銀行:第一商業銀行

優惠起迄日:2016/12/07~2017/01/26

【商品內容】
*本券可兌換平日午晚餐50道泰式吃到飽。

【有效期間及注意事項】
*優惠期間:2016年12月7日至2017年1月26日。
*店家規定使用本券必須提前一天電話預約並且告知使用MOMO餐券及種類 請確實配合,未完成此手續店家將不接受餐券使用 。
*限平日午晚餐時段使用,週一至週四午晚餐時段皆可使用,週五午餐時段可使用,週五晚餐時段不可使用。
*本優惠僅限內用,不可外帶,此優惠限單人使用,未持兌換券者低消及服務費以店家現場收費標準辦理
*菜色內容依季節時令調整,實際菜色依現場供應為主
*非使用時段或非透過團購訂位預約現場欲使用本券 需補足標準售價差額
*不得與其他優惠合併使用,恕無法兌換現金及找零
*本券為一人餐點含服務費,本賣場提供之餐廳定價僅供參考,如有變動請以
*餐廳提供資訊為準,如需查詢定價或其他現場優惠請自行向餐廳查詢。
*實際預約情形需依店家現場狀況為主,敬請配合。
【其他注意事項】
●本商品採電子票券的方式兌換,可使用列印或於手機出示電子票券提供店家進行核銷。
※到店請出示兌換憑證:手機簡訊/E-mail/紙本兌換券。
※商品兌換序號限兌換一次,使用期限依兌換成功手機兌換紀錄憑證與紙本憑證為準。
●如票券超過優惠使用期限時,可依本券之金額視同現金至門市折抵用,僅需補足現場牌價票差(需另加服務費) ,不得兌換現金或找零。
●補發:只要您在期間未使用過此票號,即可至momo客服中心→訂單查詢中點選該商品之“補印”功能,即可同步將相同之電子票號再次以手機簡訊及 MAIL 方式發出。
※兌換者務必善盡保管責任,若因已被使用而造成無法兌換,恕不補發。
●退貨:本券享有10天鑑賞期,只要您在期間未使用過此票號,系統皆可讓您退貨。 請在momo客服中心→退貨服務中操作。
※如您已於使用前向店家預約/預訂後欲取消/退貨,
將依政府針對該商品/服務有頒佈「定型化契約應記載不得記載明之事項」本店得以該事項規定範圍內處理之。
●本賣場票券銷售時已開立代收轉付收據或統一發票,使用時飯店或餐廳現場不再另行開立。
●飯店/餐廳定價及營業時段請自行向業者查詢,本賣場僅提供參考如有變動請以飯店/餐廳提供之資訊為準。
●本賣場票券經使用後即時註銷,任意重覆使用.重製.塗改.影印.複製.偽造.散播等違法行為經查獲必移送法辦。
●各項優惠恕不得合併使用,詳細優惠內容及最新訊息,請以商家現場公告為準,主辦單位保留優惠活動解釋、修正、暫停、終止本活動之權利。

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墨西哥的水下洞穴,擁有全球十大潛水奇觀的封號,但由於水下洞穴相當複雜,成為極為神祕的探險地,一名德國籍的潛水專家,竟在水下洞穴發現完整的馬雅古文物,甚至還有令人驚嘆的鐘乳石。

潛水玩家羅比:「馬雅人認為這裡是進入地下世界的神聖入口。」

被所有潛水員公認,為這輩子必定拜訪的地標之一,就是在墨西哥,這裡擁有世界上最多樣最大的鐘乳石洞穴系統,如夢境般的水中河,同時還保有大量的馬雅文化遺跡。

潛水玩家托迪:「當我的探照燈照到這個古老的馬雅文物,非常完整沒有被破壞真的太驚人了。」

在墨西哥猶加敦州,住了超過10年的德國潛水玩家羅比,以及他的夥伴托迪,不斷探群墨西哥的密境,這一個全世界最大水下洞穴,也隨著羅比的鏡頭,首度曝光。

潛水玩家羅比:「在潛水探險的過程當中,我發現許多令人嘆為觀止的東西,這將是全世界的新發現,尋找到馬雅文化的地下世界,探尋全球最大的水下洞穴。」

如夢境般的虛幻飄渺的畫面,真實呈現在眼前,只要看過就永生難忘,大自然的鬼斧神工,令人讚嘆。(民視新聞張鎮麟、郭水城綜合報導)

下面附上一則新聞讓大家了解時事

中國時報【黃琮淵╱台北報導】

低房貸成過去式?央行昨(22)日公布五大行庫新承作房貸統計,11月房貸利率終結連續16個月下滑,較前月微幅反彈0.017個百分點,雖然對房貸戶影響有限,不過利率反彈,反應低利養房趨勢改變,牽動房市。

「房貸(利率)還是低。」央行經濟研究處副處長吳懿娟表示,因以自住客為主,利率較低的青年安心成家優惠房貸占整體房貸比重下滑,整體房貸授信結構出現改變,讓新增房貸加權平均利率出現觸底反彈現象。

吳懿娟說,央行過去4度調降政策利率,市場利率多呈下滑,不過自11月中旬以來,台債殖利率受美債殖利率上揚影響緩升,與主要國家比較,國內長短期利率仍處低檔。

央行統計,青年安心成家優惠房貸11月新增118億元,較10月略下滑2億元,占整體房貸比率月減1.8個百分點至32.7%。隨占整體比重下滑,新承作房貸平均利率也從10月的1.661%,上揚至11月的1.678%。

以房貸增加幅度試算,100萬元的房貸分30期攤還,每個月僅差8元,連茶葉蛋都買不到,付息壓力增加有限。不過行庫主管點出,「利率溜滑梯」的好光景過去了,未來隨央行停止降息、美國再度升息,利率勢必反轉。

行庫主管表示,以央行每次升息幅度都在半碼(0.125個百分點),房貸利率要大幅拉高,有難度,但購屋族要想的是如何在房價與房貸利率中取得平衡點,如果房貸利率反轉,此時是不是購屋的好時機,抑或等到房價下跌可蓋過增加的房貸,再購屋。

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新款 MOMO【飛樂Discover EBC-9066】首創四片電芯設計 汽柴油強化救車行動電源(贈收納包 保冰保冷袋)

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產品特色:

首創四片電芯設計 啟動效能大躍進

第二代電芯配置設計

80度耐熱頂級電&新款#33455;配方

微電腦智能電瓶夾,更智慧 更安全

3秒啟動汽車引擎,支援汽油/柴油引擎

啟動電壓效能再強化至14.8V,耐用性更佳

10000mAh大容量電芯,搭載美國MPS晶片頂尖效能

USB雙輸出設計(MAX 3.1A)

五小時主機快速充電

一小時手機快速充電

具備LED超強光手電筒照明模式(直亮,緊急模式,SOS模式)

附贈一對四手機轉接頭

全機重量410g

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工商時報【匯豐中國A股匯聚基金經理人楊惠元】

深港通計畫已正式於2016年12月5日開通,擴大了中國大陸在岸與離岸股票市場之間的連結,此跨境投資管道讓香港及中國大陸投資者透過經認可的本地證券行或證券交易服務商,投資於雙方市場的符合資格股票,代表大陸在開放國內股票市場及放寬外國資金流動上又邁進了一步。

深港通計畫為環球投資者於科技、清潔能源、醫療保健、高科技製造業及消費相關行業等「新中國」股票打開了大門,讓投資者從這些在下一階段推動中國成長的投資領域中分一杯羹。

舉例來說,相較於上海證券交易所,在深圳上市的股票數目較多,科技類股的比重也較高,按市值計算,佔比近21%,比上海證券交易所的不足5%高得多。

這與香港證券交易所現在的股票成份也截然不同,因香港證券交易所的股票較側重於金融、房地產、工業及物料股;上海證券交易所以國營企業主導(70%);深圳證券交易所則由創新及盈利能力較高的民間企業主導(75%)。這些企業是中國經濟改革的關鍵,受中國近期經濟放緩的影響較輕,故投資機遇有顯著不同。

向境外投資者開放深圳股票市場及取消總額度(特別是就北向流動),代表中國大陸解決了MSCI於6月份再度將納入A股方案押後時,所提出的其中一個有關市場准入的主要考慮因素。

深港通再次顯示北京繼續開放國內資本市場的決心,令A股日後獲納入全球指數的機會大增。就長線而言,這亦對中國大陸股票市場的投資氣氛及前景帶來正面影響。

12月開周以來的中國大陸市場,指數的波動進一步加大。「蹺蹺板效應」明顯,上半周權重與創業板「起落互現」,後半周則主要是石油石化與全市場「此起彼落」。成交量方面,上漲時溫和放量,下跌日則小幅縮量。

板塊方面,前期的領漲板塊上1周多轉入調整;家電類中的龍頭股受益於「保險資金」的增持帶動整個板塊走高;受OPEC這8年來首次達成減產協定刺激,原油價格大幅反彈,石油石化相關個股後半周領漲;概念股方面,混合所有制改革的試點龍頭股周中連續出現漲停。

大陸「十一」長假以來,A股走出先前幾個月的震盪區間,持續上行。就本益比的橫縱向比較來看,A股整體略高於港股,低於超值推新興市場及美股;內部結構性高估已有較大改善。

截至11月30日,滬深300指數滾動本益比P/E(TTM)為13.63倍,略高於過去10年均值11.28倍,低於MSCI新興市場指數的15.35倍。

與相關度較高的香港市場比較,相對港股,A股目前仍然是溢價的,且略高於過去10年均值。隨著「滬港通」、「深港通」的陸續開通,A股的進一步開放,同在兩地市場上市的公司的價差未來有望收窄。

今年以來,風險事件屢現,藍籌持續表現較好,成長股則長期疲弱。以藍籌為主的滬深300成分股與創業板成分股的滾動本益比比值已升至0.30,高於過去5年均值0.21。

低利率對股市估值構成支撐,大陸的利率與本益比同樣呈負相關(即低利率意味著股市的走強),僅有2014年下半年至2015年上半年,受新一輪降息降準流動性寬鬆預期推動「股票債齊牛」的1次例外。

與其他資產類別比較,A股的股息率仍較具吸引力,股市總市值/GDP的比率遠低於美國,仍在買入區間。呈回升趨勢的通脹在高基數效應下,2017年2月後有望回落,低利率環境仍將持續。隨著第3、4季經濟的趨穩,企業盈利有望進一步得到改善,A股目前的估值或遠未到憂慮之時。

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工商時報【王奕勛】

隨著全球雲端普及的趨勢,政府機關、中小企業等也都逐步導入雲端相關技術,藉此提高生產力並增進行動化的應用。翔偉資安為台灣企業提供彈性且兼具高度擴展性的企業雲端資通管理UBIIX,透過快速集中的管理監控服務,簡化佈署的流程。

營運長杜世鵬指出,UBIIX所提到的通訊中心在雲端,就是將傳統總機行動化、讓所屬的分店或分公司的電話串接,企業人員只需下載專屬「UCall+」App應用程式手機即能轉換為公司分機,完全不受時空、場地限制的協同作業,讓工作更有效益,進而提高資源利用率。同時UBIIX雲提供的IM即時通訊及雲端行動CRM的服務,讓企業內部各部門溝通管道隨時暢通。

此外,UBIIX雲甚至能跨裝置、跨環境的應用,可在辦公室使用電腦及話機、會議中使用筆電、移動中使用手機,這就是UBIIX雲的多功能核心服務價值。除了語音的接聽及撥打之外,其中包含總機語音導覽系統、傳真、錄音、即時訊息、傳送檔案、通訊錄等。

值得一提的是,現今國內、外皆有許多廠商紛紛投入提供雲端空間的服務,但是根據實際試用,皆無法達成控管檔案的機密安全性,或提供企業依權限監控所有使用者行為,UBIIX雲已規劃新增「企業雲端檔案監控」服務,同時涵蓋檔案傳輸歷史記錄、檔案開啟時效限制、檔案加密、依設置權限監控檔案傳輸、存取,可遠端刪除、以及檔案區分機密以設定是否供存取或傳輸等特性。更重要的是,UBIIX雲以企業實際需求應用為基準,支援各式平台裝置使用,達成終端用戶縝密無縫的安全體驗,有效提昇我國企業之資通安全能量。

杜世鵬表示,UBIIX雲「企業雲端檔案監控」服務將於2017年年初正式推出,翔偉也將持續專注在研發整合於雲端3個C:企業通訊(Communication)、企業控管(Control)、客戶管理(Customer),此三項為企業成功關鍵要素,能讓企業在保有行動用戶體驗品質的同時,管理安全性、效能和合規性。

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中國時報【黃及人╱綜合報導】

9日打完半場就領先19分的勇士,雖遭爵士隊用三分外線猛追,至末節只領先5分,勇士依舊處變不驚,靠著柯瑞、杜蘭特與克拉克等人的火力,最終106比99力退爵士,除拿下4連勝,也是全聯盟最先搶到第20勝(3敗)的隊伍,展現爭冠霸氣。

柯瑞雖一度扭到腳踝退場治療,末節仍然繼續打完比賽,傷勢應無大礙,他拿下全場最高的26分,另有5籃板、2助攻。杜蘭特21分、11籃板;卓雷蒙格林13分、10籃板、8助攻與4抄截,只差2助攻就大三元。

面對一口氣少了4名先發的爵士,勇士開賽就打出誇張的29比1;柯瑞包辦14分,擺明不給爵士任何機會,但爵士球員不肯認輸,打到末節追到只差5分。勇士最後雖贏,但總教練科爾很不滿意比賽的過程。

「缺乏專注!我們第1節打得很棒,不斷推進著球,且在防守強度表現很夢幻,我想我們末節自己搞砸了,開始出現不必要的失誤,甚至毫無目的打法,」科爾說,「我們真的還沒搞清楚,當前我們該做的改善還有不少。」

包含海沃德(手指)、胡德(大腿)、喬治希爾(腳趾)與法佛斯(膝蓋)等4名爵士先發球員因傷無法上場,迫使總教練史奈德排出艾克薩、麥克、喬強生、狄奧與戈貝爾的本季首次先發組合,卻充分展現板凳深度。

「原本我們很容易因此沮喪,幸好我們沒有,」史奈德說,「那是在球季當中勢必碰上的問題,我們只需做出最適合的決定,我想今晚球員的表現足夠帶給他們信心。」

下面附上特價一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者張茗喧台北11日電)學生上課偷玩手機,總讓老師們傷透腦筋。大一學生林昌隆設計出一款裝置,上課時學這裡最便宜生必須把手機集中在裝置內,才能啟動電扇、冷氣等電器,一旦拿走就會馬上斷電。

旺宏教育基金會今天舉辦第15屆科學獎頒獎典禮,教育部次長林騰蛟、清華大學榮譽講座教授李家同、中研院院士劉兆漢都出席頒獎,其中,就讀勤益大學電子工程系一年級的林昌隆以他在台中高工作品「『當機』立斷-手機成癮剋星」,獲得優等獎。

林昌隆受訪時表示,以前就讀台中高工時,校方為了避免學生上課玩手機,在教室牆上設置「手機袋」,希望學生上課時能自動自發把手機放進去、專心上課,但實施後成效不彰,只好修訂校規,明訂上課時玩手機將記過處分。

他心想,與其用處罰記過方式禁止同學玩手機,不如用共同達成目標的激勵方式,效果說不定更好,因此他和2名同學花了1年時間設計出「『當機』立斷-手機成癮剋星」,這款裝置必須收集一定數量的手機,才能啟動冷氣、電扇或電燈等公共電器,一旦有人拿走手機,電器就會自動斷電。

林昌隆說,過去曾讓校內班級試用,不僅學生覺得有趣,老師也認為可避免學生上課玩手機,未來還能應用在企業裡,避免員工開會偷玩手機,以及結合開車安全,一旦駕駛把手機拿起,車子就會發出提醒聲,未來考慮申請專利。1051211

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美國CIA中情局經調查後認定,俄羅斯駭客確實干涉總統大選,不過,總統當選人川普昨天(12月11日)接受媒體專訪,卻認為「俄羅斯駭客干預大選」這樣的說法,簡直荒謬!

針對俄羅斯駭客入侵美國、並影響總統大選的說法,總統當選人川普,12月11日做出回應。

美國總統當選人川普:「我覺得真是太荒謬了,我覺得那是藉口,我不相信,我不知道為什麼,但是他們有各式各樣的討論,每週都丟出新說法。」

痛斥荒謬。不過,美國CIA中情局卻經調查,有了如此結論。而共和黨同志,過去與川普有點嫌隙的參議員麥坎也同意,俄羅斯確實駭進美國,插手美國大選。

美國共和黨參議員麥坎:「很清楚俄羅斯干涉了,不論他們的意圖,是干涉到哪個程度,讓哪個候選人當選,我認為那應是調查的項目,但事實很頑固就是,他們確實駭進了這場選舉。」

實際上,川普表示,美國是該全面提防駭客,甚至該針對獨立個體進行調查,不能單單只衝著俄羅斯。而被老美蓋上駭客標籤的莫斯科,現在也百般否認,說沒證據、沒牽連。不過,川普與俄羅斯友好,眾所周知。如今川普可能的國務卿人選狄勒森,也與俄羅斯超麻吉。

聲音來源:CNN比價駐莫斯科記者:「狄勒森個人看似與克里姆林宮關係親近,2011年他與莫斯科同意合作開多功能 採天然氣案,預估金額高達約5千億美元。」

64歲的狄勒森是全球石油龍頭「艾克森美孚」的總裁,2013年曾獲俄羅斯總統蒲亭頒發俄羅斯給外籍人士的最高榮譽「友誼勳章」。

聲音來源:CNN主播引述川普推特:「不論我是否選擇他入主國務院,雷克斯狄勒森,艾克森美孚的總裁及主席,是世界級的好手及媒合者,不要轉台喔。」

對狄勒森讚譽有加,不過,川普尚未鬆口證實,未來國務卿會是誰。(民視新聞綜合報導)

下面附上一則新聞讓大家了解時事

工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

房價跌,店面行情也不保,不過反觀台北市總價在8,000萬元以上的高價店面,卻受資產大戶的青睞,今年來成交件數不減反增,逆勢攀升逼近4成。主要原因是「讓利風」也吹向店面,投報率拉高吸引高端客戶,讓高價店面異軍突起。

永慶房產集團昨(28)公布最新調查指出,根據實價登錄資料,台北市店面的成交件數,今年前10月與去年同期相比衰退18.5%;但總價8,000萬元以上的店面,卻較去年同期量大增37.5%,成為寒冬中一大亮點。

永慶房產集團業管部協理林泰隆表示,在房市不景氣環境下,店面交易也難逃萎縮;不過,高總價店面卻表現亮眼,顯示市場資金仍多,只要有好的投資或置產標的,買方還是會進場。

林泰隆表示,今年前10月台北市店面成交件數量縮近2成;其中總價帶2,000萬~3,000萬元間的交易件數相對活絡達48件;減少最多的是總價4,000萬~6,000萬元、6,000萬~8,000萬元的店面,年減幅都勸敗超過3成。

實價登錄資料顯示,台北市通化街店面民國103年成交行情最高為每坪315萬元,但今年同路段成交案例每坪僅174萬元;另外,在信義路四段靠捷運信義安和站,今年成交一筆每坪209萬元的店面,而在103年的相同路段店面,一度高達每坪314萬元的行情。

林泰隆分析,以往房市景氣大好時,精華區的店面價格高貴,購置門檻相對較高;但近年房價下修,店面行情也出現修正,在租金修正幅度相對不大,因此店面房價下跌反而有利提高租金投報率,吸引大型買家逢低進場布局。

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